{"id":12334,"date":"2014-02-28T00:06:04","date_gmt":"2014-02-27T23:06:04","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/?p=12334"},"modified":"2014-02-28T00:09:51","modified_gmt":"2014-02-27T23:09:51","slug":"burgos-punto-negro-de-la-corrupcion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/burgos-punto-negro-de-la-corrupcion.php","title":{"rendered":"Burgos: Punto Negro de la Corrupci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\"BurgosAnte las graves irregularidades detectadas en las Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial de la antigua Flex, un grupo de vecinos afectados nos han hecho llegar una nota de prensa donde explican los pormenores de su caso denunciando que han sido estafados por Inversiones Patrimoniales Urbanas S.A.<\/strong><\/p>\n

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Somos un grupo de ocho vecinos de Burgos, de la C\/Carlos S\u00e1enz de Tejada, n\u00ba 5, “la antigua Flex”\u009d. Promoci\u00f3n, en r\u00e9gimen de alquiler de protecci\u00f3n p\u00fablica por un plazo m\u00e1ximo de 25 a\u00f1os y m\u00ed\u00adnimo de 10 a\u00f1os; acogida al Plan de Vivienda de la Junta de Castilla y Le\u00f3n (Real Decreto 801\/2005 de 1 de Julio, Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda). Construida por JOVILMA y la promoci\u00f3n de INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A.<\/p>\n

En el a\u00f1o 2011 firmamos, con la promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A. un contrato de arrendamiento, visado y autorizado por la Junta de Castilla y Le\u00f3n. A la vez que firm\u00e1bamos este, nos hizo firmar otro contrato de opci\u00f3n de compra de dicha vivienda, pagando por ello 24.000 Euros cada vecino, asegur\u00e1ndonos que ten\u00ed\u00adamos garantizada la\u00a0 adquisici\u00f3n de la vivienda, y que en los siguientes 10 a\u00f1os, pod\u00ed\u00adamos escriturar la compra.<\/p>\n

A ra\u00ed\u00adz del caso JOVILMA, en el 2013, llamamos a la promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS. S.A., a la constructora JOVILMA y a uno de los socios de la promotora CAJA CIRCULO\u2013BANCO GRUPO CAJATRES, no obteniendo respuesta alguna. Nadie sab\u00ed\u00ada nada.<\/p>\n

Remitimos una carta a la Junta de Castilla y Le\u00f3n, exponiendo la situaci\u00f3n, y para que nos informen si los contratos de alquiler y de opci\u00f3n de compra son legales y si existe alg\u00fan problema. La respuesta es, que el contrato de alquiler sigue vigente, pero que\u00a0 desconocen la existencia de ning\u00fan contrato de opci\u00f3n de compra, ni de la entrega de 24.000 Euros por cada vecino a la promotora, inform\u00e1ndonos que las viviendas no se pueden vender hasta haber transcurrido los 10 primeros a\u00f1os, que solo se pueden vender el 50% de las viviendas, previa autorizaci\u00f3n, por la propia Junta de Castilla y Le\u00f3n. Anuncian la apertura de un expediente, desde la Junta de Castilla y Le\u00f3n, contra INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A. por si los hechos pudieran acarrear una sanci\u00f3n.<\/p>\n

Hemos sido enga\u00f1ados por la promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A., quien no nos inform\u00f3 debidamente de las circunstancias especiales de la venta de las viviendas, solicitamos reuni\u00f3n para que devolvieran los 24.000 Euros ya que los contratos de opci\u00f3n de compra eran ilegales y nulos, neg\u00e1ndose a dar una soluci\u00f3n a nuestro problema.<\/p>\n

Ante esto, acudimos a un abogado, nos informa de que los contratos de opci\u00f3n de compra por los que pagamos 24.000 \u00e2\u201a\u00ac cada uno, son ilegales. La promotora no ten\u00ed\u00ada autorizaci\u00f3n para ofrecer la venta de las viviendas, es m\u00e1s, ten\u00ed\u00ada expresamente prohibido mediante escritura notarial ofrecer cualquier derecho de trasmisi\u00f3n sobre dichas viviendas durante un plazo de 15 a\u00f1os al estar acogidas a un Plan de promoci\u00f3n p\u00fablica de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler. Adem\u00e1s, por ley, ten\u00ed\u00ada obligaci\u00f3n de pedir autorizaci\u00f3n a las Administraciones implicadas (Junta de Castilla y Le\u00f3n y Ayuntamiento de Burgos) para poder realizar, firmar u ofrecer cualquier tipo de derecho sobre dichas viviendas. A\u00fan as\u00ed\u00ad, con el conocimiento de esta prohibici\u00f3n y limitaci\u00f3n, nos hicieron firmar los contratos de opci\u00f3n de compra, y ahora se niegan a devolvernos el dinero, porque dicen que “no tienen un duro”\u009d.<\/p>\n

Hemos presentado ante los Juzgados de Burgos una querella criminal por Estafa contra los implicados (la promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A., y sus socios PATRIMONIAL JMG S.L. y CAJA CIRCULO-BANCO GRUPO CAJATRES, as\u00ed\u00ad como contra una serie de personas f\u00ed\u00adsicas, tambi\u00e9n implicadas).<\/p>\n

A su vez, vecinos del bloque de al lado, presentaron antes que nosotros otra querella ante los Juzgados de Burgos por un delito de Estafa, la cual ha sido admitida y se van a practicar diligencias y declaraciones de los implicados.<\/p>\n

NOS SENTIMOS ESTAFADOS, se nos han exigido 24.000 \u00e2\u201a\u00ac a cada vecino por la compra de una vivienda de protecci\u00f3n oficial, cuando era ilegal. Ahora nadie nos devuelve nuestro dinero.<\/p>\n

La promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A., cuando se cometieron los hechos, estaba constituida y eran due\u00f1os las sociedades PATRIMONIAL JMG S.L. (propiedad de la familia de JOVILMA) y la entidad bancaria CAJA CIRCULO, siendo presidente del Consejo de Administraci\u00f3n de la promotora la entidad bancaria CAJA CIRCULO. Posteriormente hemos descubierto que la mercantil INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A. ha podido ser vendida a finales de 2.013 a un inversor extranjero (posiblemente el mismo que adquiri\u00f3 la mercantil JOVILMA), el cual hubiera adquirido el 100% de sus participaciones.<\/p>\n

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Ante las graves irregularidades detectadas en las Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial de la antigua Flex, un grupo de vecinos afectados nos han hecho llegar una nota de prensa donde explican los pormenores de su caso denunciando que han sido estafados por Inversiones Patrimoniales Urbanas S.A.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2,12,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12334"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12334"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12337,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12334\/revisions\/12337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}