{"id":14125,"date":"2014-12-09T19:30:29","date_gmt":"2014-12-09T18:30:29","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/?p=14125"},"modified":"2014-12-09T19:30:29","modified_gmt":"2014-12-09T18:30:29","slug":"comunicado-de-la-asamblea-de-vecinos-de-c-s-tejada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/comunicado-de-la-asamblea-de-vecinos-de-c-s-tejada.php","title":{"rendered":"Comunicado de la asamblea de vecinos de C.S.Tejada"},"content":{"rendered":"<p class=\"lead\"><strong>Acontinuaci\u00f3n publicamos el comunicado de la Asamblea de arrendatarios de la C\/<\/strong><strong>Carlos S\u00e1enz de Tejada N\u00ba5, que ha denunciado hace semanas ante la Junta de Castilla y Le\u00f3n la situaci\u00f3n a la que les expone la propiedad del inmueble. <\/strong><\/p>\n<p><strong>Ante la falta de sensibilidad y la total desatenci\u00f3n de la Junta de Castilla y Le\u00f3n queremos comunicar a la opini\u00f3n publica nuestra situaci\u00f3n actual<\/strong>:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><!--more--><!--more--><\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2011 firmamos, con la promotora INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A. un contrato de arrendamiento, visado y autorizado por la Junta de Castilla y Le\u00f3n. En dicho contrato se contempla el compromiso de pago de los gastos que corresponden por parte de los arrendatarios, as\u00ed\u00ad venimos haci\u00e9ndolo desde 2011. En reiteradas ocasiones hemos pedido las facturas de la comunidad a la empresa INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS, hemos abonadolos gastos de la comunidad sin que se nos muestre ninguna factura de ning\u00fan gasto com\u00fan.Haceunos meses nos mostraron los Balances de ingresos y gastos fotocopiados, no as\u00ed\u00ad los justificantes, ni facturas correspondientes a los ingresos y gastos. Despu\u00e9s cesa la empresa encargada de la comunidad.<\/p>\n<p>A ra\u00ed\u00adz de esto,otra empresa gestiona la comunidad del edificio,sin m\u00e1s acreditaci\u00f3n que una carta, se presentan como administradores de la comunidad, y sin recibir los vecinos notificaci\u00f3n alguna de INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS.<\/p>\n<p>La propiedad del edificio, INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS, nos reclama, ahora, facturas ya abonadas y <strong>nos presenta unas nuevas cuentas tergiversadas para repercutir a los arrendatariosimpuestos y gastosque corresponden a la Propiedad del inmueble<\/strong>, algunos abonados en 2011 (803,75 \u00e2\u201a\u00ac), 2012 (1631,38 \u00e2\u201a\u00ac) y 2013 (1693,30 \u00e2\u201a\u00ac) por la propiedad del mismo, con el fin de cobrarlosa los vecinos tres a\u00f1os despu\u00e9s y a sabiendas que sonimpuestos municipales que corresponden a la propiedad. Tambi\u00e9n nos impone una derrama de 200 \u00e2\u201a\u00ac \u00a0por arrendatario,una subida de la cuota mensual, una subida de los t\u00e9rminos fijos del agua caliente y de la calefacci\u00f3n, fijando una subida por encima del 60% en el precio del metro c\u00fabico de agua caliente y de m\u00e1s del 30% en el precio de los Kw\/hora del consumo de la calefacci\u00f3n.Tambi\u00e9n y seg\u00fan las fotocopias de los balances, la propiedad del inmueble adeuda importes a la comunidad que le corresponde abonar.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de lo anteriormente descrito, la propiedad nos cobra conceptosque no se contemplan en nuestros contratos de arrendamiento como el coste del administraci\u00f3n, material de oficina,seguro de la comunidad, intereses de bancos, fotocopias, correo, retenci\u00f3n del IRPF&#8230; nos han sido imputados desde el 2011 sin que nos corresponda abonarlos, y seguimos abon\u00e1ndolos bajo la amenaza de que nos van a cortar la luz, la calefacci\u00f3n, el gas, agua caliente&#8230; nos sentimos amenazados, coaccionados y desamparados: <strong>queremos recodar que estas viviendas son subvencionadas con dinero p\u00fablico por la Junta de Castilla y Le\u00f3n, y que es vinculante con el contrato que tenemos visado en esta administraci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n<p>En repetidas ocasiones el arreglo de los desperfectos, como bombillas, portero autom\u00e1tico, manillas de puertas,\u00a0 ascensores, cerraduras&#8230;\u00a0 se demora o se ignora y esto produce que el inmueble se deteriore con humedades, manchas&#8230; o inundaciones repetidas en los trasteros que han hecho perder enseres a vecinos de la comunidad que ya ni si quiera se hace cargo el seguro de la comunidad, alegando que son defectos del inmueble.<\/p>\n<p><strong>La demora en los arreglos tambi\u00e9n afecta al acceso a la vivienda de algunas personas con discapacidad, as\u00ed\u00ad <\/strong><strong>queremos denunciar ante la Junta de Castilla y Le\u00f3n que una persona discapacitada f\u00ed\u00adsica con silla de ruedas<\/strong>, no pudo acceder a su vivienda hasta que varios vecinos la subieron aup\u00e1ndola, ya que la empresa INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS decidi\u00f3 demorar el arreglo del \u00fanico ascensor apto para la silla de ruedas.De cuatro ascensores que se colocaron solo se puede acceder con uno a su domicilio, adem\u00e1s <strong>el edificio no dispone de rampa de acceso<\/strong> en previsi\u00f3n de que se pueda averiar este \u00fanico acceso para discapacitados y personas con movilidad reducida.<\/p>\n<p>Denunciamos la existencia de viviendas vac\u00ed\u00adas; 8\u00baE, 9\u00baB, Bajo C&#8230;y alguna m\u00e1s; estas viviendas son negadas a ciudadanos que las solicitan en r\u00e9gimen de alquiler y que cumplen los requisitos exigidos por<\/p>\n<p>esta administraci\u00f3n. Varios ciudadanos demandantes de vivienda protegida, inscritos en la bolsa de viviendas de la Junta de Castilla y Le\u00f3n, han solicitado una vivienda de alquiler a lo que la propiedad responde que no existe ninguna vac\u00ed\u00ada o disponible para arrendar, as\u00ed\u00ad no se cumple la finalidad de la creaci\u00f3n de estas viviendas y se da la especulaci\u00f3n con VPOs. Estamos muy lejos del esp\u00ed\u00adritu social para el cual fueron creadas estas viviendas y contemplamos como se est\u00e1 haciendo negocio lucrativo con viviendas de protecci\u00f3n que se financian con dinero p\u00fablico.<br \/>\nQueremos exponer y denunciar la situaci\u00f3n de desamparo a la que nos vemos sometidos los arrendatarios de este edificio siendo unas viviendas en r\u00e9gimen de alquiler y cuya protecci\u00f3n publica es responsabilidad de la Consejer\u00ed\u00ada de Fomento de la Junta de Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Solicitamos la intervenci\u00f3n inmediata de la Junta de Castilla y Le\u00f3n como parte implicada y responsable de estas viviendas para que se examine la situaci\u00f3n y se depuren responsabilidades. <\/strong><\/p>\n<p><strong>Exigimos la devoluci\u00f3n de todo el dinero que se nos est\u00e1 cobrando de m\u00e1s, ya que los gastos no contemplados en nuestro contrato y abonadoscon los conceptos mencionados anteriormente,alcanzan ya los 10.832,53 \u00e2\u201a\u00ac que corresponde en parte proporcional a cada arrendatario.<\/strong><\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong><br \/>\n*<\/strong><em>Viviendas en r\u00e9gimen de alquiler de protecci\u00f3n p\u00fablica y acogida al Plan de Vivienda de la Junta de Castilla y Le\u00f3n (Real Decreto 801\/2005 de 1 de Julio, Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda). Construida por JOVILMA y la promoci\u00f3n de INVERSIONES PATRIMONIALES URBANAS S.A., propietaria del inmueble.<\/em><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<p align=\"right\"><strong>Asamblea de Arrendatarios de C.S.Tejada N\u00ba5<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acontinuaci\u00f3n publicamos el comunicado de la Asamblea de arrendatarios de la C\/Carlos S\u00e1enz de Tejada N\u00ba5, que ha denunciado hace semanas ante la Junta de Castilla y Le\u00f3n la situaci\u00f3n a la que les expone la propiedad del inmueble. 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