{"id":778,"date":"2007-09-27T14:55:31","date_gmt":"2007-09-27T13:55:31","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/%c2%bfque-viene-el-lobo.php"},"modified":"2007-09-27T14:55:31","modified_gmt":"2007-09-27T13:55:31","slug":"%c2%bfque-viene-el-lobo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/%c2%bfque-viene-el-lobo.php","title":{"rendered":"\u00bfQue viene el lobo?"},"content":{"rendered":"

\"Ladrillo\"“Que viene el lobo…<\/a>“\u009d es un art\u00ed\u00adculo del Diario de Burgos, en su versi\u00f3n digital, que ma\u00f1ana no podr\u00e1s leer porque se destruyen de un d\u00ed\u00ada para otro y que no puedo reproducir aqu\u00ed\u00ad porque tiene Copyright<\/span>, habla del alarmismo que se ha creado en torno al sector de la construcci\u00f3n y que no tiene ning\u00fan fundamento, valla, otros piensan distinto<\/a>. \u00bfQue sentido tiene un art\u00ed\u00adculo de un peri\u00f3dico que habla sobre la construcci\u00f3n cuando el due\u00f1o del peri\u00f3dico es un constructor? Cuando tu negocio se acaba lo echas todo<\/a> para que no se hunda, si hace falta, incluso mientes…
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\nLas chorradas del art\u00ed\u00adculo de Diario de Burgos son de libro, por ejemplo: “…tras conocerse la mala evoluci\u00f3n del empleo en la construcci\u00f3n en agosto, cuando se registraron 91 parados en el sector mientras en el conjunto Castilla y Le\u00f3n el saldo era positivo. Este dato, que coincid\u00ed\u00ada con la eclosi\u00f3n de la crisis hipotecaria en Estados Unidos, ven\u00ed\u00ada a poner punto y final a un periodo de seis meses continuados de generaci\u00f3n de empleo …<\/em>“\u009d \u00bfQue tienen que ver las hipotecas estadounidenses con el paro de la construcci\u00f3n en Burgos? Tienen una relaci\u00f3n, si, pero no una relaci\u00f3n directa, la crisis de las hipotecas suprime, es una crisis de liquidez y de financiaci\u00f3n entre bancos que esta muy lejos de afectar a la construcci\u00f3n burgalesa a corto plazo, para colmo el paro en la construcci\u00f3n es anterior a esta crisis hipotecaria que en caso de afectarnos afectar\u00ed\u00ada antes a los bancos, reflejado perdidas de sus clientes y que se cuece en altas esferas que no llegamos a comprender, lo de Burgos es otro problema.<\/p>\n

El problema de Burgos es que tiene demasiadas casas, son muy caras, hay mucho especulador cansado y los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n muy altos<\/a>, cosa que esta mermando la venta de casas y haciendo que muchos chiringuitos del ladrillo no vendan. Si hay crisis, aunque se intente tapar y no solo pasa en Burgos, pasa en toda Espa\u00f1a.<\/p>\n

Fijaros, dentro de la fauna especulativa existe un especulador digno de menci\u00f3n, es apodado como “el pasapisero”\u009d, los “pasapiseros”\u009d son gente sin dinero que quiere especular con pisos sin pillarse los dedos, entonces compran un piso sobre plano y para cuando hay que escriturar, a eso del a\u00f1o o dos a\u00f1os ya tienen un comprador y el piso se ha revalorizado en 5 kilos, 7 kilos… y ellos solo han tenido que poner 3000\u00e2\u201a\u00ac de fianza. Hace tiempo un amigo mio me comentaba que en el bloque de su hermano, que era de nueva construcci\u00f3n un t\u00ed\u00ado tenia 10 pisos en propiedad, tras mucho darle vueltas llegue a la conclusi\u00f3n de que el t\u00ed\u00ado era un “pasapisero”\u009d, me acuerdo de ese t\u00ed\u00ado cada vez que veo alguna noticia mala del sector inmobiliario, ojala no venda ni uno y se coma los 10 pisos por cabr\u00f3n, no le puedo desear otra cosa.<\/p>\n

En una cosa tiene raz\u00f3n el art\u00ed\u00adculo de Diario de Burgos, si algo nos salva de una crisis, sera el sector industrial, porque de momento el sector de la construcci\u00f3n tiene todas las papeletas para caer por su propio peso, no es l\u00f3gico que un producto b\u00e1sico como es una casa suba tanto de repente y ahora se empiece a estancar, vender un piso cada vez cuesta m\u00e1s. El sector inmobiliario tiene una anormalidad que tarde o temprano se corregir\u00e1 y eso va a significar primero paro y luego que la gente de desenga\u00f1e, las casas no valen lo que cuestan.<\/p>\n

En todo esto de adivinar el futuro siempre existen dudas y no vamos a decir cuando, como y donde, pero lo que esta claro es que las casas crecen m\u00e1s r\u00e1pido que la poblaci\u00f3n, que hay mucho maromo con m\u00e1s de un piso creyendo que ha hecho la inversi\u00f3n de su vida y alguno impaciente que quiere vender y no puede, los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n altos y se prev\u00e9 que suban m\u00e1s y la concesi\u00f3n de hipotecas esta disminuyendo. Tengo conocidos trabajando en constructoras e inmobiliarias y me han comentado que la cosa esta chunga, seguro que vosotros tambi\u00e9n conoc\u00e9is a gente que trabaje en estos sectores a la que pod\u00e1is preguntar, es la \u00fanica forma de encontrar informaci\u00f3n clara y sin intereses.<\/p>\n

De momento la cosa esta tranquila y no creo que cambie radicalmente, pero una cosa esta clara, huele a quemado, hay tensi\u00f3n y nerviosismo, la burbuja cada vez es m\u00e1s grande y m\u00e1s fr\u00e1gil, el menor bache puede romperla y empezar a dejar ver toda la mierda que se tapa de forma aparatosa para que el posible comprador se embauque en el papel\u00f3n de su vida y se endeude para la eternidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“Que viene el lobo…“\u009d es un art\u00ed\u00adculo del Diario de Burgos, en su versi\u00f3n digital, que ma\u00f1ana no podr\u00e1s leer porque se destruyen de un d\u00ed\u00ada para otro y que no puedo reproducir aqu\u00ed\u00ad porque tiene Copyright, habla del alarmismo que se ha creado en torno al sector de la construcci\u00f3n y que no tiene… Read more »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2,12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/778"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/778\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodevurgos.com\/dvwps\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}